1989〜1999年築, 専有面積62.76㎡〜82.76㎡の平均販売価格
兵庫県
37.2万円/㎡
前年比+6.9%
明石市
25.8万円/㎡
前年比-10.9%
アドリーム明石土山
兵庫県明石市二見町西二見
/ 土山駅 徒歩10分
1994年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 72.76㎡の場合
相場
1,800万円
24.7万円/㎡
924
1,508
2,092
2,676
AI査定結果
推定相場価格
1,800万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,508万円〜2,092万円
20.7万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
アドリーム明石土山
1,790万円（24.6万円/㎡）/ 2階 / 72.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 1,790万円 | 24.6万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 1,990万円 | 27.4万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 1,890万円 | 26.0万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,090万円 | 28.7万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 13.6万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,100万円 | 15.1万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/08 | 1,380万円 | 18.2万円 | 3階 | 75.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/01/20 | 1,580万円 | 20.9万円 | 3階 | 75.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 1,180万円 | 15.6万円 | 3階 | 75.68㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は22.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/27 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 2,080万円 | 23.1万円 | 89.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2024/03/27 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/03/10 | ウエステージ明石六番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/03 | アスガルド明石ウエスト 明石市二見町西二見 | 土山駅6分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/21 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/08 | プレステージ明石東二見駅前 明石市二見町東二見 | 東二見駅3分 | 1,380万円 | 23.5万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/24 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅6分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2022/08/12 | パル明石魚住スカイマンション 明石市魚住町西岡 | 東二見駅7分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/18 | ペルル明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/27 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/07 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,330万円 | 19.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,230万円 | 19.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/12 | 明石魚住駅前スカイマンションB館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/05 | 明石魚住駅前スカイマンションA館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅3分 | 1,780万円 | 20.1万円 | 88.64㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス明石 明石市魚住町中尾 | 山陽魚住駅3分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/25 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/03 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,290万円 | 20.0万円 | 64.46㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | プレステージ明石大久保5 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,250万円 | 20.2万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.9%上昇、明石市では10.9%下落しています。
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兵庫県明石市東野町
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1982年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
パル明石魚住スカイマンション
兵庫県明石市魚住町西岡
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 7分
1991年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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